Diritto della Proprietà e Locatizio

Acquisto di proprietà in Germania

In via generale, gli stranieri (inclusi i cittadini extra UE) ed i non residenti hanno il diritto di acquistare proprietà in Germania, senza particolari restrizioni. L’acquisto o la vendita di un immobile devono avvenire in presenza di un pubblico ufficiale, quale è un notaio. I contratti sono redatti in tedesco e sono sottoscritti dal notaio.

Dwyer Legal offre assistenza nel processo di acquisto o vendita di un immobile in Germania, tramite ricerche ed analisi di mercato nel settore immobiliare, come anche redazione, revisione, negoziazione dei contratti di compravendita.

Diritto di locazione in Germania

Il diritto locatizio definisce il rapporto tra locatore e locatario (o inquilino) e trova applicazione in entrambe le aree privata e commerciale.

Nel settore privato, le locazioni ​sono regolate in maniera restrittiva dalla legge tedesca e offrono protezione all’inquilino. Tuttavia, è possibile aggiungere disposizioni contrattuali legalmente vincolanti tra le parti. Risulta, perciò, molto importante revisionare con attenzione il contratto prima della sua sottoscrizione. Il nostro studio legale offre supporto nella traduzione e nell’interpretazione dei contratti di locazione fra privati.

La locazione commerciale è definita in maniera meno rigida dalla legge, consentendo una maggiore libertà delle parti contrattuali nella definizione del contratto. Anche in questa ipotesi è raccomandabile farsi assistere da un esperto.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni sui nostri servizi.